जमिनीच्या कोणत्याही व्यवहारापूर्वी त्या जमिनीचा इतिहास माहित असणे अतिशय गरजेचे आहे. मूळ मालक कोण होते, वेळोवेळी मालकीत काय बदल झालेत याची माहिती असल्यासच सुरक्षित व्यवहार शक्य आहे. हा इतिहास सातबारा उतारा (७/१२) आणि फेरफार उतारा या स्वरूपात तहसील आणि भूमी अभिलेख कार्यालयात इ.स. १८८० पासून जोपासला गेला आहे.
नागरिकांसाठी आनंददायी बातमी: महाराष्ट्र सरकारने या मौल्यवान ऐतिहासिक नोंदी आता ऑनलाइन केल्या आहेत! ही सोय पूर्वी फक्त ७ जिल्ह्यांपुरती मर्यादित होती, ती आता १९ जिल्ह्य पर्यंत विस्तारित करण्यात आली आहे. आता आपण आपल्या मोबाइल फोनवरूनच दशकांंपूर्वीच्या जमीन नोंदी शोधू शकता.
1880 पासून चे जमिनीचे सातबारे उतारे
👉येथे क्लिक करून पहा 👈
📜 जमिनीचे कागदपत्रे समजून घेणे
- सातबारा उतारा (७/१२): हा महसूल विभागाकडून राखला जाणारा जमिनीचा अधिकृत अभिलेख आहे. हा मालकीचा पुरावा म्हणून काम करतो आणि त्यात खालील महत्त्वाच्या तपशिलांचा समावेश असतो:
- सर्वेक्षण क्रमांक आणि प्लॉटची माहिती
- सध्याच्या मालकाचे नाव (नावे)
- जमिनीचे एकूण क्षेत्रफळ
- सध्या कोणते पीक घेतले आहे
- जमिनीवर असलेल्या कोणत्याही कर्जाची तपशील
- फेरफार उतारा: मालकीतील बदलांचा हा ‘इतिहास’ आहे. जेव्हा एखादी जमीन विकली जाते, वारसाहक्काने मिळते किंवा तिची विभागणी होते, तेव्हा मालकीतील तो बदल या नोंदणीपत्रकात दाखल केला जातो. जमिनीची मालकी कोणाकडे कोणाकडे गेली हे पाहण्यासाठी हा उतारा तपासणे गरजेचे असते.
1880 पासून चे जमिनीचे सातबारे उतारे
👉येथे क्लिक करून पहा 👈
💡 ऑनलाइन नोंदी मिळवण्याचे फायदे
१. सोय आणि वेग: हे महत्त्वाचे कागद आता घरबसल्या, रात्रंदिवस आपल्या मोबाइल किंवा संगणकावर मिळू शकतात. सरकारी कार्यालयांना भेट देण्याची गरज राहिली नाही.
२. कमी खर्च: ऑनलाइन सेवेसाठी फक्त १५ रुपये इतका अल्प शुल्क आकारला जातो.
३. कायदेशीर डिजिटल प्रत: ऑनलाइन मिळालेले कागद डिजिटल स्वाक्षरीत असतात, जे बहुतेक अधिकृत कामांसाठी कायदेशीररित्या मान्य असतात. सह्या-शिक्क्यांची गरज भासत नाही.
४. इतिहास शोधण्याची सोय: सर्वात मोठा फायदा म्हणजे इ.स. १८८० पासूनच्या जमिनीच्या मालकीचा इतिहास शोधता येणे.
📍 सध्या समाविष्ट असलेले जिल्हे
ऑनलाइन ऐतिहासिक जमीन नोंदी सेवा सध्या खालील १९ जिल्ह्यांसाठी उपलब्ध आहे:
- अहमदनगर
- अकोला
- अमरावती
- औरंगाबाद
- चंद्रपूर
- धुळे
- गडचिरोली
- गोंदिया
- जळगाव
- लातूर
- मुंबई उपनगर
- नंदुरबार
- नाशिक
- पालघर
- रायगड
- सिंधुदुर्ग
- ठाणे
- वाशिम
- यवतमाळ
1880 पासून चे जमिनीचे सातबारे उतारे
👉येथे क्लिक करून पहा 👈
ही उपक्रमणूक जमीन तपासणी आणि तिचा इतिहास शोधणे याला पारदर्शक आणि सोपे बनवते.
